中赛厂房带4间直播间、3间办公室 出租，共900平米，房东直租。 本房源总面积 900㎡，无任何虚高溢价，报价一步到位：年租金合计 140000 元。① 基础租金：900㎡×120 元 /㎡=108000 元（约 11 万）② 装修摊销：全屋精装投入 23 万元，按 8 年平摊折旧，每年仅算 30000 元两项合计年租金 14 万，这个价格是纯成本价，不赚任何装修溢价，只收基础房租 + 装修回本的平摊费用。房源的装修都是现成可用的，不用你再花一分钱装修、不用耗时耗力改造，拎包（拎设备）就能入驻使用，平摊下来的装修费，比你自己装修、自己承担折旧划算太多，（如果你自己装修的话费时间1-2月，还费钱....）也省了大几万的装修投入和工期成本。